商用中央空調的構造與家用中央空調大致同樣。往往區別成商用與家用，關鍵因為輸出功率差別企校產生的不一樣的致冷方式。家用中央空調以一體式電機轉子式壓縮機、風冷式壓縮機等主導，而大中型商用中央空調關鍵以離心式風機壓縮機和大中型擠出機螺桿壓縮機主導。
除此之外，商用中央空調系統軟件的操縱，管路的全自動管控，氣體的去濕、增濕、環境衛生解決等要比家用中央空調繁雜得多，且牽涉單獨立戶收費等難題。商用中央空調是的新項目性工程項目，伴隨著市場的需求的不斷擴張，公司間市場競爭已經加重，商用中央空調制造行業在銷售市場、、商品、營銷渠道、服務項目等層面可能不斷下列變化。
